今年こそは家を買おう！と決めている方も多いのではないでしょうか。いざ家を買おうと思った時、どうしても頭をよぎってしまうのが住宅購入の失敗です。今回は住宅購入の失敗についてご説明いたします。 ■住宅購入の失敗とは 年明けか […]

先日内見してきた物件は、駅から５分の物件。一般的には、マンションは駅近い物件は、資産価値が高いとされています。ただし、気になったのは、機械式の駐車場が12台中７台空きありという状況。 昨今、若者のクルマ離れや少子化、住人 […]

2月22日は猫の日です。猫や犬は、大切な家族であり、人生を共に歩むパートナーです。人と同じように、快適な環境を用意してあげたいものです。健康や安全に配慮することはもちろん、室内でも伸び伸びと暮らせるように素材や設備もいろ […]

「隣地は借金してでも買え」というフレーズをお聞きになったことはあるでしょうか。 不動産の場合、隣地を買うとメリットが生まれるということが多いので、このようなフレーズができたのだと思います。 不整形地の解消 今回ご相談のあ […]

昨年、中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトが10年以上も迷走しているという記事が出ました。不動産業界がオープンな情報システムによって既得権を脅かされると警戒しており、建物や土地を登記簿の番号で管理する「不動産I […]

本日も宮城県沖で地震がありましたが今年１月に阪神淡路大震災の日を迎えました。木造住宅の耐震化の取り組みを行ってきた経験があるので、1年で何度かある地震に所縁のある日には地震災害のことを考えます。今回は地震災害をなるべく避 […]

断熱は結露防止や省エネルギーの観点から必須。マンションは内断熱が一般的で、理想的な外断熱はコストアップが難点で普及しにくい。窓ガラスの断熱にはペアガラスが効果的。 現在のマンションは内断熱が一般的 そこで、最も重要になる […]

2022年は改正民法が施行され、成人年齢が20歳から18歳に引き下げられます。この改正に伴う、不動産取引における注意点を整理してみました。 18歳から契約が可能 成人年齢が18歳に引き下げられますので、18歳から単独で不 […]

使い道のない土地を国に引き取ってもらえる制度が来年以降に創設される予定であることをご存じですか。「相続土地国庫帰属制度」と呼ばれるものです。 2021年4月に成立した「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する […]

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、日経の気になる記事から日本の金利予想がプラスに転じたというお話です ■日本の金利予想プラス 東京の短期金融市場で異変が起きています。2023年春以降の短期金利の予想がプラス […]