■３月のフラット３５の金利 2022年3月のフラット35金利は、20年以下が1.11%、21年以上が1.23%と先月から0.08%引き上げとなりました。フラット35の金利（21年以上）も2018年11月以来の水準となり、 […]

本日はリフォームによる家の資産価値アップについて、現場のリアルな声をお届けします。つい先日、家探しを私と一緒にしているお客様と売出中の物件を見に行った時のことです。都内某所(超主要駅徒歩圏の素晴らしい立地)、築約30年、 […]

マンションの共有部分、廊下やエレベーター、ごみ捨て場だけだと思っていませんか？窓、玄関ドア、ベランダ等は共有部分にあたります。ベランダが広くていいね！なんて思っていたら、「ルーフバルコニー使用料」と別途支払いが発生する物 […]

マンションの火災保険で個人で加入出来る部分は専有部分（居住部分）のみですが、では共有部分の火災保険ってどうなってるのかご存知ですか？ 買主様が購入時に加入されている火災保険というのは、通常専有部分（居住部分）の保険となっ […]

答えは『ＣＰ（防犯）マーク』と言います。 「防犯」を意味するCrime Prevention の頭文字CPを図案化したものです。 ※警察庁による侵入犯に対する調査をもとに建物に対する侵入に５分以上かかると大多数が諦めて他 […]

私は耐水害住宅を報道番組で知りましたので簡単なご紹介をさせて頂きます。 耐水害住宅とは 玄関ドアや窓ガラスの隙間から水が入らないよう、パッキンを取り付けたり、壁面には防水塗料・シートを使用。床下の換気口は水位が上昇すると […]

購入したマンションに玄関ポーチやアルコーブが付いている場合がありますが、自由に使ってよいものなのでしょうか？本日はこの点を解説します。 アルコープとは？ アルコーブとは、マンションなどの玄関前にある1㎡～２㎡程のスペース […]

コロナ禍による影響で「新しい生活様式」が提唱され、住宅の間取りにも大きく変化しています。家族が集まる空間にウイルスを持ち込まないために創意工夫がされた住宅を検索して私が良い思ったポイントをまとめてみました。 ◇玄関の工夫 […]

在宅勤務のスタイルも一般化しつつある。自宅で過ごす時間が長くなると、今まであまり気づかなかったこと、気にならなかったことが悩みのひとつになるケースが出てきているようです。 本日は、外からマンションの室内へ届く音についてお […]

表示変更（増築）登記に必要な書類 増築の登記を申請するには、増築をお願いした工務店等の工事完了引渡証や請負契約書、費用の領収書などの書類が必要になります。 また、増築部分がわかる図面などがあると手続きがスムーズになります […]