前回は、不動産の４つの価格のうち、「固定資産税評価額」についてお話ししました。本日は、「路線価」についてお話しします。 路線価には、固定資産税評価額の算定基準である「固定資産税路線価」と相続税や贈与税の算定基準である「相 […]

炭素繊維とは 炭素繊維はほとんど炭素だけからできている繊維といえます。衣料の原料などでお馴染みのアクリル樹脂や石油、石炭からとれるピッチ等の有機物を繊維化して、その後、特殊な熱処理工程を経て作られる「微細な黒鉛結晶構造を […]

■3組に1組の夫婦が離婚する時代になっている？！ 不動産購入を検討する方の多くは結婚・出産を機にはじめるという方も多いと思います。それも幸せを感じての家探しとなりますので、その真逆の「離婚」時の不動産処分については考える […]

マンション購入の場合に注意すべきポイントにはいくつかありますが、そのうちの一つは敷地の利用権です。 オーソドックスなケースは「所有権」ですが、中には敷地利用権が「借地」になっている場合があります。 地代の発生の借地期間 […]

2021年10月に和歌山県和歌山市の紀の川にかかる水道橋「六十谷水管橋」の一部が崩落し和歌山市北部の約６万世帯が断水したというニュースは記憶に新しいことかと思います。建造物は経年で劣化するので、当然ながらある程度期間が経 […]

3月16日午後11時34分ごろと同36分ごろ、宮城、福島の両県で震度6強の地震がありました。東京は震度４とのことでしたが今後1週間ほどは警戒しなくてはいけないようです。 仕事中に地震に合っていたらと思うと怖くなります。長 […]

■住宅ローン控除の制度が変わり、家計の税負担が増えるようになる？！ 家計にかかる税負担が2022年より少しずつ増える事が確定しています。2022年度の税制改正大綱によると、住宅ローン控除の控除率や住宅取得資金贈与の非課税 […]

近年、相続した不動産について相続登記がされていないケースが数多く存在していることが、大きな社会問題となっています。これらに関連するニュースやテレビ・雑誌での報道もご覧になった方も多いかと思います。 相続登記が放置されてい […]

マンションを検討する上で気になるのが管理費と修繕積立金です。住宅ローンの返済のほかに毎月かかる経費なので、管理費・修繕積立金が安く設定された物件はお得に見えてしまいますが、実はここに大きな罠があります。マンションは共有物 […]

●同じ条件の不動産って２つとない―むずかしい値付け モノの「価値」と聞いて、最初にイメージするのは、お金を支払って購入する商品の値段です。土地や建物といった不動産も売買されるので、売主と買主が契約する時に価格が設定されま […]