みなさんこんにちは　スマカフェの高橋です。今回は、一般的な仲介会社とリニュアル仲介との違いについて説明します。 一般的な仲介会社 □預かった物件を購入顧客に紹介する物件紹介業□仲介手数料の多い物件から紹介□契約のために違 […]

みなさんこんにちは　スマカフェの高橋です。 東日本大震災では多くのエリアで液状化等地盤の問題が発生しました。私たちが住んでいる近くでは3年前常総市で鬼怒川が大雨により氾濫し、大きな被害を及ぼしました。 つい最近では静岡県 […]

①リニュアル仲介のご利用には事前登録が必要です 加盟店を通じて、もしくはインターネットよりお申込みいただけます。無料ですので、お気軽にご登録ください。https://self-in.com/kogashi  ② […]

家屋の玄関扉一つをとっても国によって文化的な違いがでます。今では日本でも引き戸よりドアが一般的ですが、元来ドアを使ってきた欧米が内開きなのに対して日本は外開き。なぜなんでしょうか？ まず、海外(特に欧米)のドアが内開きで […]

みなさんこんにちは　スマカフェの高橋です。 住宅購入の判断材料として、住宅そのものの性能は知っておきたいものです。 しかし、一般的な不動産購入会社は中古住宅の耐震性能などは、事前に教えてくれないのが実情です。リニュアル仲 […]

みなさんこんにちは　スマカフェの高橋です 中古住宅のイメージって汚い・性能が悪いというイメージがありますがそんな不安を解消したいと思います。 ①リノベーション物件を見て参考にしましょう。 ネットで中古物件を探していると「 […]

みなさんこんにちは　スマカフェの高橋です 今日は新築派Aさんと中古派Bさんの購入後15年経過したときの違いを見てみましょう。 ■どちらの資産価値の目減りが激しいかは一目瞭然！ 新築派　Aさん ●住宅コスト/月々10.5万 […]

日本は地震大国です。大きな地震被害に見舞われるたびに構造性能が検証され、建築基準法がアップデートされて来ました。現行の基準に比べると不足する性能を補う工事が耐震改修工事と呼ばれるリフォーム工事です。住宅の耐震化は国交省が […]

■ドクトール？ ドクトールと言う言葉を聞いた事がありますか。 これは先日報道番組で紹介されていました商品の名前です。今年の７月、静岡県熱海市で起きた大規模な土石流がおき、盛り土と言う言葉がニュースでも特集が組まれていまし […]

●高額物件ほど資産価値の目減りが激しい！ 予算の多少に関わらず資産価値の減少はイヤなものです。たとえば2,000万円の物件が3割減価すると600万円の損、8,000万円の物件が3割減価すると2,400万円の損となり、高額 […]