2021年11月21日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 復興特別所得税について みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産を売却し、譲渡所得があった際に発生する復興特別所得税についてのお話です。 ●復興特別所得税とは 復興特別所得税とは、東日本大震災からの復興財源に充てるため […]
2021年11月19日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 査定依頼に向けて準備しておくもの みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は査定依頼に向けて準備しておくものについてのお話です ●査定依頼に向けて準備しておくもの 登記済証（権利証）または登記識別情報通知書 購入時の売買契約書・重要事項説 […]
2021年11月19日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 自宅を売って譲渡益が出た。そんなときは・・・ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は自宅を売って譲渡益が出た場合のお話です 家を売却して譲渡所得が出ると所得税、住民税、復興特別所得税の支払い義務が発生します。 ●譲渡所得の計算方法 譲渡所得の計算式 譲渡所得 […]
2021年11月18日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 共有者がいる場合は意思確認を！ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、売買するときに複数の所有者が存在する「共有名義」の不動産を売却するときのお話です。 ●複数の所有者が存在する場合 複数の所有者が存在する「共有名義」の不動産を売 […]
2021年11月18日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 物件更新情報 中古戸建て 栃木市岩舟町静和(4LDK) 値下げしました 栃木市岩舟町静和(4LDK)の中古戸建て物件、1950万円を1450万円に値下げ致しました。 物件の詳細はこちらから。
2021年11月17日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 住宅ローン返済中のときは、完済できるのかがポイント！ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅ローンを返済中の場合のケースについてのお話です。 ●住宅ローン返済中の住まいを売却する場合 住宅ローンを返済中の住まいを売却する場合、その残額を一括で返済し […]
2021年11月16日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 売却に向けた計画を立てる みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は購入ではなく売却に向けた計画を立てるときの説明をします。 ●売却に向けた計画を立てる 住まいを売却するとき、まずは全体の流れを把握することが大切です。そして、売却にによる税 […]
2021年11月15日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 水は出るのにお湯だけでない⁈ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、私たちがアパートを管理していてよくあるお問い合わせについてのお知らせです。これから立冬を過ぎて、冬がはじまりますので、参考にしてください。 ●水が出るのにお湯だけでない […]
2021年11月14日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 思い通りのリフォームと買った後の安心 NO.3 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は思い通りのリフォームと買った後の安心のNO.3です。 【安心のアフターサービス】 ①アフターサービスブックをお届けします リニュアル仲介をご利用のお客様には「アフターサービ […]
2021年11月13日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 思い通りのリフォームと買った後の安心 NO.2 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は思い通りのリフォームと買った後の安心その２のお話です。 【証明書発行や瑕疵保険】 ①スムーズな各種証明書発行 築２０年を超える木造一戸建てでは、住宅ローン減税を受 […]
