2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 フラット３５金利のご案内 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、フラット３５２０２１年１月の実効金利のお話です ■２０２２年１月実効金利 ご返済期間２０年まで・・・年0.98％ ご返済期間２１年以上・・・年1.10％ ○2022年1月の […]
2022年1月6日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 中古住宅検討時のリフォーム予算の考え方 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、中古住宅検討時のリフォーム予算の考え方についてのお話です 弊社では新築だけでなく、中古住宅や建て替えなども含め、広く検討することをお勧めしています。ただ、中古住宅を検討する […]
2022年1月5日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 旗竿地物件”の見るべきポイント！ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は旗竿地物件の見るべきポイントについてのお話です。戸建ての物件を探していると、必ず旗竿形状の敷地のものに出会います。このような敷地形状のことを不動産業界では「敷地延長（略称：シ […]
2022年1月4日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 中古木造住宅検討時には建物インスペクションが不可欠です みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、中古住宅購入時の建物インスペクションについてのお話しです 中古木造住宅を安心して取引するためには、物件購入判断材料として、改修が必要なのかどうか、また改修が必要な場合はその […]
2022年1月3日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 売却に関わるQ＆A NO.2 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です。 今回は、不動産の売却に関して、さまざまな疑問にお答えします。不動産の売却に際して、さまざまな疑問や不安がおありかと思います。 ここによくある質問項目をＱ＆Aに形式でまとめましたの […]
2022年1月2日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 売却に関わるQ＆A NO.1 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です。 今回は、不動産の売却に関して、さまざまな疑問にお答えします。 不動産の売却に際して、さまざまな疑問や不安がおありかと思います。 ここによくある質問項目をＱ＆Aに形式でまとめました […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 売り主様の売却スケジュールについて みなさんあけましておめでとうございます スマカフェの高橋です 今回は、売却スケジュールについてのお話です。 ■不動産の売却スケジュールについて 不動産の売却に際しては、計画的なスケジュールを立てて行います。 物件の調査、 […]
2021年12月31日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 売却時にかかる税金について NO.２ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です いよいよ今年最後のブログになりました。 さて今回は不動産の売却損が出た場合に戻ってくる税金についてのお話です。 ■売却損が出た場合に戻ってくる税金 ○所得税・住民税 （譲渡損失の損 […]
2021年12月30日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 売却時にかかる税金について NO.1 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産売却時にかかる税金についてのお話です。 不動産の売却にかかる税金は、「納付期限」「納付方法」によって異なります。 また、居住用不動産の場合は一定の条件を満たすことによ […]
2021年12月29日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 買換えプランのメリット・デメリット みなさんこんにちはスマカフェの高橋です。 今回は、買い替え時の先行売却・先行購入のメリット・デメリットについてのお話です。 ■先行売却のメリット・デメリット ○メリット 売却による資金が確定するため、安全なお買換えをすす […]
