2022年2月15日 / 最終更新日時 : 2022年2月15日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】建物のW造、S造、RC造、SRC造の違いとは？！ 建物構造の種類についてまとめました。 ●W造（Wood）……木造●S造（Steel）…… 鉄骨造●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造●SRC造（Steel Reinforced Co […]
2022年2月15日 / 最終更新日時 : 2022年2月15日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】塀は隣との「共有」と「単独所有」どちらがいいのか？ 土地を購入したお客様より、下記のような質問をよく受けます。 塀は、「共有」と「単独所有」どちらがいいのでしょうか？・・と そこで、塀について「共有」と「単独所有」のメリットデメリットについてお伝えします。 塀の建て方とし […]
2022年2月15日 / 最終更新日時 : 2023年10月23日 横山絵美 不動産豆知識 財形住宅融資借入可能額 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は財形住宅融資の融資条件を把握し、借入可能額を計算するお話です （１）財形住宅融資 ①財形住宅融資の要件 ・申し込み本人が所有し、居住するための住宅の建設資金又は購入資金 ・申 […]
2022年2月14日 / 最終更新日時 : 2023年10月23日 横山絵美 不動産豆知識 ボーナス併用返済・返済期間 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回はボーナス併用返済・返済期間についてのお話です ■毎月返済・ボーナス併用返済 住宅ローンの返済方法には、「毎月返済」と「ボーナス併用返済」があり、どちらかを選択するようになって […]
2022年2月12日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 住宅ローン元金均等返済 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は住宅ローンの元金均等返済についてのお話です。 元金均等返済のしくみ 元金均等返済は、毎月一定の元金に、残元金に対しての利息額を上乗せして支払う返済方法です。利息額は返済が進む […]
2022年2月11日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 住宅ローンの返済方法 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は住宅ローンの返済方法についてのお話です （１）元利均等返済 住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。 元利均等返済のしくみ 元利均等返済は、毎月の返済 […]
2022年2月9日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 金利タイプ選びの基本的な考え方 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、市場金利の動きによって、金利タイプによりそれぞれどのような影響を受けるのかのお話です。 ①金利上昇局面において、有利なローン、不利なローン 金利上昇局面においては、一般に固 […]
2022年2月7日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 住宅ローン優遇金利の見方 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は優遇金利には、大きく２つのパターンがあり、それぞれの特徴をしっかり理解し、かつ正しく試算して、どれが総返済額を抑えられるかのお話です。 銀行などの住宅ローンには、「店頭金利」 […]
2022年2月6日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 住宅ローン金利ミックス型 ①金利ミックスとは 住宅ローンは、全額を同じ金利タイプで借入するだけでなく、一部を全期間固定金利、残りを変動金利というように異なる金利タイプを組み合わせて借入することも可能です。組み合わせとしては、他に「全期間固定＋固定 […]
2022年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 変動金利型 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は変動金利型の特徴や注意点についてのお話です ①適用金利は半年ごと、返済額は５年ごとに変わるタイプが多い 変動金利型とは、借入期間中、半年ごとに金利が見直されるものをいいます。 […]
