買換えプランのメリット・デメリット

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です。

今回は、買い替え時の先行売却・先行購入のメリット・デメリットについてのお話です。

■先行売却のメリット・デメリット

○メリット

売却による資金が確定するため、安全なお買換えをすすめられます。

△デメリット

引き渡しまでに希望の不動産が見つからない（あるいは入居できない）場合、仮住まいが必要になります。

■先行購入のメリット・デメリット

○メリット

希望の新居をじっくり探すことができます。

△デメリット

既存の住宅ローンがある場合、購入できない、または新規住宅ローンと併せて二重の支払いとなる場合があります。

市場の変動などにより、当初想定の価格で売却できなかった場合、資金計画の修正を余儀なくされます。

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