売り出し価格のご提案

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は、近隣相場を把握したうえで売り出しのタイミングや売主様のご希望に沿った
最適な販売方法をご提案します。

■不動産の販売方法について

近隣の取引事例・売り出し事例および市況の動向を考慮し、多彩な販売チャネルの中から

、売り主様のご要望に沿った最適な販売方法をご提案します。

🔷高額成約のチャンスをつくるチャレンジプラン

○特徴

査定価格よりも高い販売価格の設定期間を設け、高額成約のチャンスをつくるプラン

○メリット

査定価格よりも高い販売価格で成約できるチャンスが増える

○デメリット

競合不動産の後押しになってしまい、成約のに時間がかかる可能性があります。

売れ残りの印象がつくことにより大幅な値下げが必要になる可能性があります。

💎販売価格目安　　査定価格の１１０％

🔷市場のニーズをしっかり捉えたスタンダードプラン

○特徴

販売価格と販売期間のバランスを重視し、最適な条件で売却を目指すプラン

○メリット

販売期間と販売価格のバランスがとれているため成約率が高い

💎販売価格目安　　　査定価格の１０５％

🔷早期売却するためのスピードプラン

○特徴

査定額前後で売り出し、早期成約を目指すプラン

○メリット

短期間で労力を最小限に抑えて成約できる可能性が高い。短期間で成約を目指すため、

経済変動リスクが少ない

○デメリット

査定価格よりも高い販売価格で成約できるチャンスを失う

💎販売価格目安　　査定価格の100％

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住まいのエージェンシー

茨城県古河市の不動産会社
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