売り主様の売却スケジュールについて

みなさんあけましておめでとうございます

スマカフェの高橋です

今回は、売却スケジュールについてのお話です。

■不動産の売却スケジュールについて

不動産の売却に際しては、計画的なスケジュールを立てて行います。

物件の調査、査定から始まり契約～引き渡し、確定申告まで売り主様、買主様が足並みを揃

える事が成功のカギとなります・・・

■売却スケジュール

１．情報収集/物件調査　　　　　　　　売り主様⇔当社

２．査定調査/販売計画の提案　　　　　売り主様⇔当社

３．媒介契約締結　　　　　　　　 　　売り主様⇔当社

４．販売開始（販売計画の実施）　 　　　　　　　当社　

５．活動報告　　　　　　　　　　　 　売り主様⇔当社　　　　

６．現地案内　　　　　　　　　　　　 当社⇔買主様

７．購入申し込み（買付証明書）　 　　当社（相談）⇔買主様

８．売買承諾（売渡承諾書）　　　 　　売り主様⇔当社（相談）

９．売買契約・手付金受領　　　　　 　売り主様⇔当社（立会）⇔買主様　

１０．引渡し・（抵当権抹消）準備　 　売り主様⇔当社（相談）

１１．残金決済・（抵当権抹消） 　　　売り主様⇔当社（立会）⇔買主様　

１２．物件引渡し・所有権移転　　　 　売り主様⇔当社（立会）⇔買主様　

１３．確定申告（翌年の２/16～3/15）　売り主様⇔当社（相談）

本年もよろしくお願いいたします。