不動産売買契約の事前準備
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です
今回は、不動産売買契約の事前準備についてのお話です
■売買契約に必要なもの
○登記関係書類
(登記済権利証または登記識別情報通知)
※原本の所在を確認し、コピーを取らせていただきます。
○実印および認印
○印鑑証明書
○本人確認書類
(運転免許証などご本人と確認できるものをご用意ください)
○固定資産税納付書
○付帯設備表
○物件状況確認書
○その他
■代理人が契約を行う場合に追加で必要なもの
○委任状
○売主様の印鑑証明書
○代理人の印鑑
○代理人の本人確認書類
※ご本人様には、事前にお取引の意思確認が必要になります。
■当日必要なお金について
○印紙代
○当日必要な金銭
媒介報酬の半金
○買主様より受領する手付金
※当日必要な金銭は手付金より充当され、残額はお持ち帰りいただきます。
【物件状況確認書・付帯設備表の再確認】
媒介契約時に作成した内容との相違点の有無を再度ご確認の上、最新の状況を各書類にご記入ください。
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