【中古戸建】小山市花垣町2丁目 戸建二棟売り（7LDK）900万円
【約132坪×戸建2棟】約438㎡の広々敷地に住宅2棟！一方は広々LDK、もう一方は住宅兼美容室として利用。二世帯・自宅＋仕事場など多彩な活用が可能。再建築可、スーパー徒歩約3分！
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物件概要
| 価格 | 900万円 |
| 所在地 | 栃木県小山市花垣町2丁目3-14 |
| 物件種別 | 戸建 |
| 延床面積 | 204.51m2 (約61.86坪) |
| 間取りタイプ | 7LDK（4LDK＋3DK店舗付き） |
| 交通 | 東北本線小山駅まで 徒歩約17分 |
| 築年月日 | 建物1 1977/3 建物2 1968/10 |
航空写真
地図
物件詳細情報
| 土地面積 | 公簿438m2 (約132.49坪) |
| 延床面積 | 204.51m2 (約61.86坪) 建物1：113.85m2 建物2：90.66m2 |
| 建築面積 | 建物1：65.41m2 建物2：45.95m2 |
| 向き | – |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・特徴 | IT重説対応物件 再建築可 |
| 法令上の制限 | – |
| 現況 | 空家 |
| 接道状況 | 西側：幅4.8m 公道 |
| 私道負担 | なし |
| セットバック※ | なし |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 上下水道 ガス | 水道:公営 排水:公共下水 ガス:- |
| 小学校区 | 小山市立小山第一小学校 (約1,707m) |
| 中学校区 | 小山市立小山中学校 (約1,582m) |
| 周辺環境 | セブンイレブン小山花垣店 約360m 徒歩で約5分 ウエルシア小山花垣店 約435m 徒歩で約6分 たいらや本郷店 約478m 徒歩で約6分 小山花垣郵便局 約303m 徒歩で約4分 群馬銀行小山支店 約880m 徒歩で約11分 |
| 駐車場 | 有 駐車場2台分（車種による） |
| 備考 | – |
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物件番号：4855
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