【一棟売アパート(投資物件）】リーブルファイン三峯1号棟 4,200万円
【投資用オーナーチェンジ物件】安定稼働中・築浅アパート
2020年築の築浅アパート、オーナーチェンジ物件のご紹介です。現在満室稼働中につき、購入後すぐに賃料収入が見込める投資案件となっております。
本物件は2階建てで、1階・2階それぞれに一戸ずつ、ゆとりある3LDKタイプの住戸を配置。ファミリー層の需要が見込める間取りで、長期入居にも期待できます。
最寄り駅から徒歩約9分と、通勤・通学にも便利な立地。生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアです。
表面利回りは約6.71%。築浅かつ満室稼働中のため、安定した収益を重視される方におすすめの物件です。
※本物件はオーナーチェンジにつき、自己居住用としてのご利用はできません。賃貸中のため、内覧できませんので予めご了承ください。
ぜひご検討ください。
| 価格 | 4,200万円 |
| 所在地 | 栃木県小山市三峯2丁目6-22 |
| 物件種別 | 一棟売アパート |
| 延床面積 | 142.84㎡(約43.2坪) |
| 土地面積 | 225.64㎡(約68.25坪) |
| 交通 | ■東北本線小山まで徒歩で約9分 |
| 築年月日 | 2020/10 |
ストリートビュー
航空写真
地図
物件詳細情報
| 土地面積 | 225.64㎡(約68.25坪) |
| 延床面積 | 142.84㎡(約43.2坪) |
| 向き | 南 |
| 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 一種住居 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 一戸につき2台ずつ 計4台 |
| セキュリティー | – |
| 接道 | 【一方】北東 幅:5m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 満室時利回り | 6.71% |
| 月間収入（満室) | 23,5万円 |
| 年間収入（満室） | 282万円 |
| 上下水道 ガス | 水道：公営水道 ガス：- 排水：公共下水 |
| 周辺環境 | セブンイレブン小山駅南町1丁目店 約445m(徒歩で約6分) ウエルシア小山天神店 約687m(徒歩で約9分) かましん小山天神町店 約707m(徒歩で約9分) 小山天神郵便局 約780m(徒歩で約10分) 駅東さくら保育園 約521m(徒歩で約7分) |
| 備考 | 2筆(1089-3:212.83㎡、1089-12:12.81㎡) |
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物件番号：4813
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